obiekty na sprzedaż

OBIEKT na SPRZEDAŻ

MIERZYN,

859 000 zł | 428 m2
nr oferty: 378993

Na sprzedaż obiekt - dom wolnostojący 428m2 powierzchni całkowitej, działka 2440m2 w Mierzynie. W pobliżu zabudowa jednorodzinna. Budynek mieszkalno-użytkowy. Nieruchomość podzielona jest na 3 części. Pierwsza część - mieszkalna - składa się z 2 pokoi, przedpokoju, kuchni i łazienki oraz kotłownię z wejściem na poddasze, które można zaadaptować również na cele mieszkalne, w tej części znajduje się również na poziomie terenu druga kotłownia, łazienka oraz pomieszczenie biurowe. W drugiej części, która spełnia rolę użytkową znajduje się otwarta przestrzeń (wys. ok. 4m) i poddasze z wyjściem na balkon. Trzecia części (można wejść z drugiej części) spełnia funkcję hali garażowej (wys. ok. 3,5m) z dużą bramą garażową, z możliwością wjazdu samochodów ciężarowych. Duża powierzchnia obiektu oraz działki dają możliwość prowadzenia praktycznie każdej działalności (nieuciążliwej). Budynek jest w pełni uzbrojony. Zapraszam do zapoznania się z ofertą osobiście ***************************************************** PROSIMY O PODANIE NUMERU TELEFONU I ADRESU EMAIL WÓWCZAS PRZYSPIESZY TO KONTAKT Z PAŃSTWEM. Oferta Agencji POSESJA Nieruchomości. Przygotowujemy aktualne oferty wg wytycznych klienta ! Napisz jakiej nieruchomości szukasz, a wyselekcjonujemy z ogromnej bazy / 20.000 ofert / tylko te właściwe lub szukaj na naszej stronie internetowej www.posesja.eu Ponadto zapewniamy natychmiastową informację o każdej nowej ofercie ! Pomożemy nieodpłatnie uzyskać kredyt bankowy / oferta 20 banków /. 25-letnie doświadczenie połączone z nowoczesną obsługą gwarancją naszej skuteczności. Zapraszamy do Agencji Posesja: al. Papieża Jana Pawła II 18 Szczecin tel. 91 488-60-40;

OBIEKT na SPRZEDAŻ

DREZDENKO,

715 000 zł | 834 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 379013

Na sprzedaż hala produkcyjno - magazynowa o łącznej powierzchni 833,9m2 posadowiona na działce o powierzchni 1.537m2 w okolicy Drezdenka. Powierzchnie wchodzące w skład obiektu: - hala duża i dwie mniejsze, wysokość w najwyższym punkcie 7,75m (po bokach 4,25m) - część socjalno - biurowa 45m2, 3 wc - część mieszkalna - 61m2 - kotłownia 61,6m2. Posadzki betonowe, na podłogach terakota, okna białe pcv. Działka ogrodzona, wyłożona kostką brukową, wyposażona w media - siła, woda, ogrzewanie, kanalizacja. Atutem nieruchomości jest szybki dojazd do okolicznych miast: do Gorzowa Wlkp., Piły, Poznania, Szczecina. Polecamy ***************************************************** PROSIMY O PODANIE NUMERU TELEFONU I ADRESU EMAIL WÓWCZAS PRZYSPIESZY TO KONTAKT Z PAŃSTWEM. Oferta Agencji POSESJA Nieruchomości. Przygotowujemy aktualne oferty wg wytycznych klienta ! Napisz jakiej nieruchomości szukasz, a wyselekcjonujemy z ogromnej bazy / 20.000 ofert / tylko te właściwe lub szukaj na naszej stronie internetowej www.posesja.eu Ponadto zapewniamy natychmiastową informację o każdej nowej ofercie ! Pomożemy nieodpłatnie uzyskać kredyt bankowy / oferta 20 banków /. 25-letnie doświadczenie połączone z nowoczesną obsługą gwarancją naszej skuteczności. Zapraszamy do Agencji Posesja: al. Papieża Jana Pawła II 18 Szczecin tel. 91 488-60-40;

OBIEKT na SPRZEDAŻ

LGIŃ,

799 000 zł | 1200 m2 | pokoi: 50
nr oferty: 378962

Polecam Państwu pałac w Lginiu o pow. ok 1200 m2 wraz z parkiem dworskim o pow. 1,0 ha. Pałac został wzniesiony w I poł. XIX w., w stylu klasycystycznym. Jest to budowla piętrowa, z niskim mieszkalnym poddaszem, na rzucie prostokąta, z obszernym gankiem pośrodku elewacji głównej - wschodniej oraz dwoma cylindrycznymi wieżami w narożnikach bocznej elewacji południowej oraz pozornym ryzalitem na osi środkowej fasady. Budynek przekryty jest dachem dwuspadowym, pierwotnie krytym łupkiem, a obecnie gontem bitumicznym. Z oryginalnego wyposażenia zachowała się stolarka okienna i drzwiowa, drewniane schody wewnętrzne z oryginalnymi tralkami, wewnętrzne okiennice drewniane, posadzka w sieni bocznej parteru, kute balustrady tarasu i ganku głównego. Jest także brama wjazdowa, zdobiona motywem wici roślinnej. Pałac nawiązuje swoim stylem do willi włoskiej. Po zakończeniu II wojny światowej pałac przejęła fabryka mebli Zefam, a następnie nowosolska fabryka nici Odra. Pałac był wówczas przystosowany do potrzeb rekreacji pracowników. W latach późniejszych pałac objęła PGR Górczyna. Obecnym właścicielem pałacu jest osoba prywatna. Pałac obecnie nie jest użytkowany, tylko sporadycznie użyczany przez właściciela na cele kulturalne. Pałac położony jest w południowo-zachodniej części wsi, 200 m od jeziora Lgińsko. Wschodnia elewacja frontowa pałacu usytuowana jest na osi widokowej w kierunku neogotyckiego kościoła, położonego na wzgórzu. Pałac usytuowany na skraju działki, reszta terenu jest zadrzewiona, dużo zieleni. Wokół Przemęcki Park Krajobrazowy. Ok. 1 km do drogi nr 305 prowadzącej na północ do Sulechowa, Świebodzina, na południe do Wschowy, Leszna. Parter, piętro i piwnica - każdy poziom ok. 400 m2, łącznie około 50 pomieszczeń. Polecam pałac do adaptacji na hotel /restaurację/imprezy szkoleniowe/ dom spokojnej starości/ klinikę itd. ***************************************************** PROSIMY O PODANIE NUMERU TELEFONU I ADRESU EMAIL WÓWCZAS PRZYSPIESZY TO KONTAKT Z PAŃSTWEM. Oferta Agencji POSESJA Nieruchomości. Przygotowujemy aktualne oferty wg wytycznych klienta ! Napisz jakiej nieruchomości szukasz, a wyselekcjonujemy z ogromnej bazy / 20.000 ofert / tylko te właściwe lub szukaj na naszej stronie internetowej www.posesja.eu Ponadto zapewniamy natychmiastową informację o każdej nowej ofercie ! Pomożemy nieodpłatnie uzyskać kredyt bankowy / oferta 20 banków /. 25-letnie doświadczenie połączone z nowoczesną obsługą gwarancją naszej skuteczności. Zapraszamy do Agencji Posesja: al. Papieża Jana Pawła II 18 Szczecin tel. 91 488-60-40;

OBIEKT na SPRZEDAŻ

GOLCZEWO,

319 000 zł | 40 m2
nr oferty: 378930

Jeśli chcesz zainwestować swój kapitał w nieruchomość z potencjałem, która przyniesie Ci wymierne zyski, to ten obiekt spełni Twoje oczekiwania. Stacja paliw o powierzchni 40m2 z dopuszczonymi dwupłaszczowymi zbiornikami (20 tys. olej napędowy, 20 tys. benzyna). Istnieje możliwość aktywowania 4 dodatkowych zbiorników. Obiekt położony jest w Golczewie w województwie zachodniopomorskim na działce inwestycyjnej o powierzchni 2333m2, 56km od Świnoujścia, 76km od Szczecina, 71km od Kołobrzegu. Teren ogrodzony, oświetlony, zabezpieczony, uzbrojony. Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Stacja spełnia również wszelkie wymogi formalnoprawne (ADR, akcyza itp.) W skład nieruchomości wchodzi budynek wraz ze sklepem z zapleczem biurowo-magazynowym oraz urządzenia stacji paliw. Sklep posiada koncesję na sprzedaż napojów alkoholowych. Droga jest dopuszczona dla samochodów ciężarowych. Dodatkowo na terenie działki znajduję się spory kontener, w którym był sklep. Zapraszam. ***************************************************** PROSIMY O PODANIE NUMERU TELEFONU I ADRESU EMAIL WÓWCZAS PRZYSPIESZY TO KONTAKT Z PAŃSTWEM. Oferta Agencji POSESJA Nieruchomości. Przygotowujemy aktualne oferty wg wytycznych klienta ! Napisz jakiej nieruchomości szukasz, a wyselekcjonujemy z ogromnej bazy / 20.000 ofert / tylko te właściwe lub szukaj na naszej stronie internetowej www.posesja.eu Ponadto zapewniamy natychmiastową informację o każdej nowej ofercie ! Pomożemy nieodpłatnie uzyskać kredyt bankowy / oferta 20 banków /. 25-letnie doświadczenie połączone z nowoczesną obsługą gwarancją naszej skuteczności. Zapraszamy do Agencji Posesja: al. Papieża Jana Pawła II 18 Szczecin tel. 91 488-60-40;

OBIEKT na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, POMORZANY

7 500 000 zł | 1630 m2
nr oferty: 378775

Na sprzedaż budynek z przeznaczeniem biurowo - usługowym zlokalizowany w doskonałym miejscu Szczecina - w dzielnicy Pomorzany. Obiekt położony na działce o pow. 3745 m2. Na terenie nieruchomości znajduje się: - budynek biurowy o pow. użytkowej 1 562,47 m2 - 2 garaże blaszane o pow. użytkowych po 15 m2 - wiata o pow. użytkowej 37,5 m2. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1 629,97 m2. Obiekt biurowy 3 kondygnacyjny podpiwniczony, w bardzo dobrym stanie. Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe w układzie gabinetowym, sale szkoleniowe oraz pomieszczenia socjalne, techniczne. Budynek posiada kilka wejść. Nieruchomość częściowo ogrodzona, z dobrą ekspozycją i dostępem do licznych miejsc parkingowych. Ponadto na działce plac manewrowy oraz tereny zielone z nasadzeniami. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna wielorodzinna i usługowa. W pobliżu mieszczą się: - przystanki komunikacji miejskiej (5 linii tramwajowych oraz 2 autobusowe) - dyskont spożywczy - stacja kolejowa Szczecin Wzgórze Hetmańskie - do centrum Szczecina 2 km. Możliwe wykorzystanie nieruchomości Głównym atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja tuż przy przystankach komunikacji miejskiej (5 linii tramwajowych oraz 2 autobusowe). Ponadto do dyspozycji liczne miejsce parkingowe na posesji. Nieruchomość do wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej. Zapraszam ***************************************************** PROSIMY O PODANIE NUMERU TELEFONU I ADRESU EMAIL WÓWCZAS PRZYSPIESZY TO KONTAKT Z PAŃSTWEM. Oferta Agencji POSESJA Nieruchomości. Przygotowujemy aktualne oferty wg wytycznych klienta ! Napisz jakiej nieruchomości szukasz, a wyselekcjonujemy z ogromnej bazy / 20.000 ofert / tylko te właściwe lub szukaj na naszej stronie internetowej www.posesja.eu Ponadto zapewniamy natychmiastową informację o każdej nowej ofercie ! Pomożemy nieodpłatnie uzyskać kredyt bankowy / oferta 20 banków /. 25-letnie doświadczenie połączone z nowoczesną obsługą gwarancją naszej skuteczności. Zapraszamy do Agencji Posesja: al. Papieża Jana Pawła II 18 Szczecin tel. 91 488-60-40;

OBIEKT na SPRZEDAŻ

GOLENIÓW,

1 450 000 zł | 484 m2 | pokoi: 8
nr oferty: 378719

Na sprzedaż! Lokal użytkowy na parterze budynku mieszkalno - usługowego o powierzchni 484,45 m 2 w Goleniowie. Usytuowany w atrakcyjnym miejscu Goleniowa. Możliwość podziału na dwa lokale. W sąsiedztwie znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. MEDIA: - gaz w budynku - instalacja rozprowadzona, - wodociąg miejski, - kanalizacja, ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: - 8 sal sprzedaży, - 3 korytarze, - 2 magazyny" - przedsionek, - 4 WC, - 2 pomieszczenia w piwnicy, - Dobudówka. W lokalu znajdują się 2 duże sale o powierzchni: 115 m 2 i 73,15 m 2 oraz pomieszczenia o mniejszym metrażu od 12-35 m2. Lokal posiada dużą witrynę i wejście bezpośrednio od ulicy. Może być wykorzystany jako: - lokal gastronomiczny, - hurtownię, - mały zakład produkcyjny, - szkoła lub przedszkole itp. Zapraszam na prezentację. ***************************************************** PROSIMY O PODANIE NUMERU TELEFONU I ADRESU EMAIL WÓWCZAS PRZYSPIESZY TO KONTAKT Z PAŃSTWEM. Oferta Agencji POSESJA Nieruchomości. Przygotowujemy aktualne oferty wg wytycznych klienta ! Napisz jakiej nieruchomości szukasz, a wyselekcjonujemy z ogromnej bazy / 20.000 ofert / tylko te właściwe lub szukaj na naszej stronie internetowej www.posesja.eu Ponadto zapewniamy natychmiastową informację o każdej nowej ofercie ! Pomożemy nieodpłatnie uzyskać kredyt bankowy / oferta 20 banków /. 25-letnie doświadczenie połączone z nowoczesną obsługą gwarancją naszej skuteczności. Zapraszamy do Agencji Posesja: al. Papieża Jana Pawła II 18 Szczecin tel. 91 488-60-40;

OBIEKT na SPRZEDAŻ

NOWA SÓL,

2 600 000 zł | 1021 m2
nr oferty: 378681

Na sprzedaż wynajęty serwis samochodów ciężarowych z myjnią i częścią socjalno-biurową o powierzchni użytkowej 1021,46 m2. Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 9541 m2. Budynek dwukondygnacyjny: I kondygnacja o funkcji serwisu i myjni II kondygnacja o funkcji administracyjno - socjalnej, oprócz tego mieszkanie o powierzchni około 90m2, dwa pokoje, kuchnia, łazienka. Budynek z lat 90-tych, remontowany i przebudowany w 2007. Ogólny stan budynku jest bardzo dobry. Teren niezabudowany o pow. 5100 m2 utwardzony jest kostką betonową. Działka uzbrojona jest w przyłącze elektroenergetyczne, kanalizację sanitarną, własne ujęcie wody, zbiornik ppoż. Nieruchomość zlokalizowana w peryferyjnej południowej części miasta, otoczona działkami niezabudowanymi. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT. Zapraszam ***************************************************** PROSIMY O PODANIE NUMERU TELEFONU I ADRESU EMAIL WÓWCZAS PRZYSPIESZY TO KONTAKT Z PAŃSTWEM. Oferta Agencji POSESJA Nieruchomości. Przygotowujemy aktualne oferty wg wytycznych klienta ! Napisz jakiej nieruchomości szukasz, a wyselekcjonujemy z ogromnej bazy / 20.000 ofert / tylko te właściwe lub szukaj na naszej stronie internetowej www.posesja.eu Ponadto zapewniamy natychmiastową informację o każdej nowej ofercie ! Pomożemy nieodpłatnie uzyskać kredyt bankowy / oferta 20 banków /. 25-letnie doświadczenie połączone z nowoczesną obsługą gwarancją naszej skuteczności. Zapraszamy do Agencji Posesja: al. Papieża Jana Pawła II 18 Szczecin tel. 91 488-60-40;

OBIEKT na SPRZEDAŻ

KLINISKA WIELKIE,

1 200 000 zł | 334 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 378604

Na sprzedaż przestronny dom wraz warsztatem samochodowym w świetnej lokalizacji! Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojego biznesu? Chciałbyś mieć blisko do pracy? Ta nieruchomość jest dla Ciebie idealnym rozwiązaniem. Zapoznaj się z poniższą ofertą i umów się na prezentację a przekonasz się sam! Ofertę sprzedaży stanowi przestronna nieruchomość stanowiąca budynek mieszkalno-usługowy wraz z bardzo ładnie zagospodarowaną działką położoną w Kliniskach Wielkich. Działka jest częściowo ogrodzona i w części utwardzona estetycznym polbrukiem. Nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży składa się z działki oznaczonej symbolem "B" o powierzchni 673 m2 zabudowanej budynkiem mieszkalno-usługowym o całkowitej powierzchni użytkowej 333,50 m2 . Budynek jest wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, z dachem wielospadowym o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną. Poddasze nieużytkowe. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne wzniesione w technologii tradycyjnej, murowane z gazobetonu konstrukcyjnego na zaprawie cementowo-wapiennej. Parter budynku składa się z części usługowej: Sklep- 26,50m2 Pomieszczenie gospodarcze- 10,38 m2 Schody- 3,16 m2 Pom. Socjalne- 6,62 m2 Warsztat- 75,34 m2 Biuro- 13,72 m2 Szatnia- 7,56 m2 Kabina- 1,62 m2 WC- 1,72 m2 Łączna powierzchnia 146,64 m2 Od frontu budynku wejście do działającej Agencji Pocztowej, która przyniesie Ci dodatkowe przychody. Z boku budynku od strony Ul.Pogodnej znajduje się warsztat usługowy. 3 bramy wjazdowe, podnoszone automatycznie, o wysokości 3 m wraz z miejscami na 3 auta oraz parkingiem przed budynkiem. Warsztat wyposażony w komplet instalacji. Niektóre z nich ze względu na ograniczoną obecnie działalność należy doposażyć. Piętro budynku wraz z osobnym wejściem to część mieszkalna budynku, na którą składa się: Pokój dzienny- 30,53 m2 Kuchnia- 12,86 m2 WC- 1,96m2 Łazienka- 12,09 m2 Sypialnia- 17,42 m2 Szafa zabudowana- 2,2,14 m2 Schody- 8,18 m2 Hall- 23,31 m2 Sypialnia- 12,72 m2 Hall- 9,23 m2 Sypialnia- 14,53 m2 Szafa zabudowana - 2,14m2 Razem powierzchnia użytkowa- 147,11 m2 Garaż dla lokalu mieszkalnego - 39,77 m2 Część mieszkalna została zaprojektowana bardzo funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną i relaksacyjną. Nowoczesne wnętrza o raz układ pomieszczeń pozwalają cieszyć się przestrzenią. Jasna przestronna kuchnia wraz ze spiżarnią oraz bezpośrednim przejściem do jadalni i dużego salonu. Tutaj znajduje się kominek nadający mu niepowtarzalny klimat. Ciepła woda i CO za pomocą pieca, z zasobnikiem wody, instalacje w miedzi. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Sąsiedztwo lasu pozwala na uprawianie różnych form wypoczynku oraz codziennego korzystania z pięknych terenów spacerowych. Ogromnym atutem nieruchomości jest jej znakomite położenie nieruchomości przy trasie S3, bliskość Szczecina a jednocześnie tras prowadzących nad morze oraz w kierunku granicy niemieckiej oraz inne zakątki Polski i Europy: - do Szczecina aktualnie 28 minut ze względu na przebudowę trasy S3, - Poznań- 2,5 godziny - Koszalin- 1,5 godziny - Berlin- 2 godziny - nad morze - 60 minut, - w góry - 4 godziny. Szukając miejsca dla swojego biznesu i swoich najbliższych nie zapomnij zapoznać się z tą ofertą, w której jakość idzie w parze z ceną i przestronnym wnętrzem! Oferta bezpośrednia - koszty pośrednictwa po stronie sprzedającego! Zainteresowana/y? Zachęcam do obejrzenia i złożenia oferty. ***************************************************** PROSIMY O PODANIE NUMERU TELEFONU I ADRESU EMAIL WÓWCZAS PRZYSPIESZY TO KONTAKT Z PAŃSTWEM. Oferta Agencji POSESJA Nieruchomości. Przygotowujemy aktualne oferty wg wytycznych klienta ! Napisz jakiej nieruchomości szukasz, a wyselekcjonujemy z ogromnej bazy / 20.000 ofert / tylko te właściwe lub szukaj na naszej stronie internetowej www.posesja.eu Ponadto zapewniamy natychmiastową informację o każdej nowej ofercie ! Pomożemy nieodpłatnie uzyskać kredyt bankowy / oferta 20 banków /. 25-letnie doświadczenie połączone z nowoczesną obsługą gwarancją naszej skuteczności. Zapraszamy do Agencji Posesja: al. Papieża Jana Pawła II 18 Szczecin tel. 91 488-60-40;

OBIEKT na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, DĄBIE

3 500 000 zł | 1070 m2
nr oferty: 378504

Oferujemy obiekt położony w jednej z najbardziej rozwijających się okolic prawobrzeża o powierzchni 4817 m2. Na działce o pow. 1070 m2 znajduje się: 1. budynek biurowo magazynowy, piętrowy, dach dwuspadowy, podpiwniczony (powierzchnia piwnicy 230m2, powierzchnia poddasza ok. 200m2, możliwość adaptacji). W skład budynku wchodzą liczne pomieszczenia biurowe, parterowe oraz piętrowe w bardzo dobrym standardzie - ogrzewane, jasne i przestronne oraz pomieszczenia socjalne wc, kuchnia, łazienka (powierzchnia pojedynczych pomieszczeń biurowych od 10 do 51m2). Powierzchnia użytkowa 660m2. 2. magazyny murowane o łącznej powierzchni 410 m2. W skład magazynów wchodzi chłodnia stacjonarna -20st.C. pow.50m2. Przed chłodnią i magazynem znajdują się dwie rampy załadowcze na auta ciężarowe. Ogrzewanie obiektu własnym piecem CO/CWU.(piec nowy). Wszelkie media w obiekcie (gaz w drodze). Teren oświetlony, odwodniony (kanalizacja deszczowa). Miejsca parkingowe na auta osobowe i ciężarowe. Lokalizacja idealna na dużą hurtownię spożywczą lub farmaceutyczną. Bezproblemowy dojazd pojazdów ciężarowych, tirów. Możliwość rozbudowy obiektu lub budowy dodatkowego na wolnej części działki (ok 1/2 powierzchni). Cena netto. Istnieje możliwość zakupu jednocześnie sąsiadującej nieruchomości, łączna powierzchnia terenu wynosi ok. 1 ha, w cenie 5.000.000 zł netto. Zapraszam na prezentację ***************************************************** PROSIMY O PODANIE NUMERU TELEFONU I ADRESU EMAIL WÓWCZAS PRZYSPIESZY TO KONTAKT Z PAŃSTWEM. Oferta Agencji POSESJA Nieruchomości. Przygotowujemy aktualne oferty wg wytycznych klienta ! Napisz jakiej nieruchomości szukasz, a wyselekcjonujemy z ogromnej bazy / 20.000 ofert / tylko te właściwe lub szukaj na naszej stronie internetowej www.posesja.eu Ponadto zapewniamy natychmiastową informację o każdej nowej ofercie ! Pomożemy nieodpłatnie uzyskać kredyt bankowy / oferta 20 banków /. 25-letnie doświadczenie połączone z nowoczesną obsługą gwarancją naszej skuteczności. Zapraszamy do Agencji Posesja: al. Papieża Jana Pawła II 18 Szczecin tel. 91 488-60-40;

OBIEKT na SPRZEDAŻ

ŁOBEZ,

3 500 000 zł | 2500 m2 | pokoi: 7
nr oferty: 378402

Z dala od główne drogi, ale z dobrym dojazdem wieś licząca 15 zagród i gospodarstwo będące częściowo na terenie danej posiadłości pałacowej. Posiadłość, na którą się składa nowy dom mieszkalny, stadnina koni (2 stajnie + boksy angielskie + kryta ujeżdżalnia) oraz + gospodarstwo agroturystyczne (budynek mieszkalny, drugi dom mieszkalny tzw. dom gościnny z pokojami noclegowymi w trakcie rozbudowy, stodoła) położona na terenie 6,5806 ha, wśród pól i lasów z dala od zgiełku miasta. Graniczy bezpośrednio z urokliwym parkiem o powierzchni 13,5 ha, w którym odnajdujemy 3 stawy rybne i piękny starodrzew: dęby, graby, lipy, kasztanowiec jadalny. DOM MIESZKALNY: z 2009 roku o bardzo dobrym standardzie wykończenia, parterowy z poddaszem użytkowym i kotłownią. Wybudowany z POROTHERMU, dach: dachówka ceramiczna. Powierzchnia całkowita 164,7 m2. Parter: 96,7 m2, obejmuje salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje, łazienkę i garderobę. Poddasze z osobnym wejściem z zewnątrz o pow. 70 m2 obejmuje duży hall, 3 pokoje i łazienkę. Kotłownia z osobnym wejściem 8 m2. Obok budynku mieszkalnego znajduje się GARAŻ o powierzchni 36 m2 na 2 miejsca, murowany z POROTHERMU, dach kryty dachówką ceramiczną. BUDYNEK GOSPODARCZY: Wybudowany w 1893 r. 2 kondygnacje o powierzchni całkowitej 1150 m2, w tym piwnica 550 m2 i 600 m2 powierzchnia przyziemia. Materiał budowlany: cegła i glina, dach: płyty eternitowe. Oryginalna więźba dachowa drewniana, bez użycia gwoździ. Obecnie stodoła - magazyn paszy dla koni i garaż. Może być przeznaczony np. na stajnię. STAJNIA Nr 1 z 1960 r. o powierzchni całkowitej 1000 m2, murowana, pokryta blachą trapezową. Powierzchnia stajni 500 m2, stanowi 18 boksów dla koni. Powierzchnia stodoły na poddaszu 500 m2, do przechowywania siana, słomy i owsa. BUDYNEK MIESZKALNY: rok budowy 1902. Powierzchnia użytkowa 84 m2, parterowy, murowany z murowanym gankiem, ściany z kamienia ciosanego, pokrycie dachu: blacha dachówko podobna. Duży pokój z dużym stołem i z kuchnią oraz kominkiem z płaszczem wodnym, pokój sypialny, łazienka w glazurze i terakocie z kabiną prysznicową i przepływowym podgrzewaczem wody. Na podłodze gres. BUDYNEK MIESZKALNY Z POKOJAMI GOŚCINNYMI: Powierzchnia całkowita 700 m2, w tym na parterze 350 m2 i na piętrze 350 m2, wybudowany w 1902 r. murowany, dach kryty papą. PARTER: sala restauracyjna z kominkiem z płaszczem wodnym, kompletne zaplecze kuchenne bez urządzeń w tym kuchnia, zmywak, pomieszczenie kelnerskie, chłodnia, magazyn, sala przygotowania warzyw, zaplecze socjalne, łazienki dla personelu, dodatkowe drzwi gospodarcze na zewnątrz, 3 pokoje gościnne dwie łazienki i pomieszczenie na saunę. PIĘTRO w budowie: 12 pokoi z wyciągniętymi instalacjami wod-kan. i c.o. W sumie może być 35 miejsc noclegowych. W pobliżu ogród warzywny. Cegły oryginalne z 1903 roku plus cegły rozbiórkowe sprzed 1940 roku. Mur polepa gliniana obłożona cegłą klinkierową oryginalną. Podłoga gres. belki stropowe. Ogrzewanie kominkowe i ogrzewanie gazowe, kotłownia z wymiennikami wody. Własny parking na 25 samochodów osobowych lub autokary. KRYTA UJEŻDŻALNIA: o powierzchni 448 m2, wybudowana w 1902 roku. Budynek murowany z kamienia ciosanego. Dach: płyty eternitu na konstrukcji stalowej. STAJNIA Nr 2: z 1902 roku, o powierzchni użytkowej 100 m2 w tym 8 boksów dla koni i paszarka. Budynek murowany z kamienia ciosanego, dach drewniany kryty papą. BOKSY ANGIELSKIE: wybudowane w 2007 roku, powierzchnia użytkowa 36 m2, (4 boksy). Murowane z cegły, dach drewniany kryty płytą falistą EURO. MEDIA: woda z ujęcia miejskiego oraz z własnej studni głębinowej, 3 sztuki przydomowych oczyszczalni ścieków, szambo bezodpływowe przy stajni Nr 1, energia elektryczna: 3 przyłącza każde po 24 kW. DOJAZD drogami: asfaltową, brukowaną i gruntową. Wydanie w ciągu 6 miesięcy od dnia podpisania umowy sprzedaży, ***************************************************** PROSIMY O PODANIE NUMERU TELEFONU I ADRESU EMAIL WÓWCZAS PRZYSPIESZY TO KONTAKT Z PAŃSTWEM. Oferta Agencji POSESJA Nieruchomości. Przygotowujemy aktualne oferty wg wytycznych klienta ! Napisz jakiej nieruchomości szukasz, a wyselekcjonujemy z ogromnej bazy / 20.000 ofert / tylko te właściwe lub szukaj na naszej stronie internetowej www.posesja.eu Ponadto zapewniamy natychmiastową informację o każdej nowej ofercie ! Pomożemy nieodpłatnie uzyskać kredyt bankowy / oferta 20 banków /. 25-letnie doświadczenie połączone z nowoczesną obsługą gwarancją naszej skuteczności. Zapraszamy do Agencji Posesja: al. Papieża Jana Pawła II 18 Szczecin tel. 91 488-60-40;

OBIEKT na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, GUMIEŃCE

3 837 420 zł | 640 m2
nr oferty: 378395

Lokal użytkowy położony w Szczecinie, w dzielnicy Gumieńce, z bardzo dobrym dojazdem komunikacją miejską (tramwaj, autobus). Powierzchnia całkowita obiektu wynosi 639,57 m2. Przedmiotem sprzedaży jest cały obiekt w którym są 3 sekcje: - sekcja sal - 275,65 m2 - jednostki gabinetów szt. 4 wraz z zapleczem socjalnym, - pomieszczenia biurowe (z niezależnym wejściem), Obiekt zbudowany został w 1994 roku, a całkowicie przebudowany w 2012 roku. Bardzo wysoki standard wykończenia. Bardzo dobry dojazd komunikacją miejską (tramwaj, autobus). Wymieniono całkowicie stolarkę. Wyposażony został w całkowicie nowe instalacje: - wodno - kanalizacyjną - każda z sekcji posiada własne radiowo odczytywane wodomierze na wodę ciepłą i zimną, - centralnego ogrzewania - własna kotłownia zasilana pompą ciepła, grzejniki opomiarowane elektronicznymi podzielnikami energii z odczytem radiowym, - elektryczną - każda z sekcji posiada własny pod-licznik, - logiczną - sieci komputerowe telefoniczne - w serwerowni zainstalowano serwer telekomunikacyjny, możliwość dostarczania usług hostingowych, - zainstalowano system alarmowy podzielony na sekcje wraz z kontrolą dostępu dla poszczególnych użytkowników. Istnieje możliwość wynajmu 25 zł/m2 plus opłaty i media. ***************************************************** PROSIMY O PODANIE NUMERU TELEFONU I ADRESU EMAIL WÓWCZAS PRZYSPIESZY TO KONTAKT Z PAŃSTWEM. Oferta Agencji POSESJA Nieruchomości. Przygotowujemy aktualne oferty wg wytycznych klienta ! Napisz jakiej nieruchomości szukasz, a wyselekcjonujemy z ogromnej bazy / 20.000 ofert / tylko te właściwe lub szukaj na naszej stronie internetowej www.posesja.eu Ponadto zapewniamy natychmiastową informację o każdej nowej ofercie ! Pomożemy nieodpłatnie uzyskać kredyt bankowy / oferta 20 banków /. 25-letnie doświadczenie połączone z nowoczesną obsługą gwarancją naszej skuteczności. Zapraszamy do Agencji Posesja: al. Papieża Jana Pawła II 18 Szczecin tel. 91 488-60-40;

OBIEKT na SPRZEDAŻ

NOWE DRAWSKO,

1 800 000 zł | 350 m2 | pokoi: 20
nr oferty: 378248

Całoroczny Pensjonat położony bezpośrednio nad jeziorem Żerdno, gmina Czaplinek. powiat drawski. Własna plaża, pomost i sprzęt pływający, malownicze zachody słońca ... W skład nieruchomości wchodzą : - pensjonat, - piętrowy domek drewniany, - zabudowane miejsce na ognisko z aneksem kuchennym, - mini siłownia, - warsztat, - hydrofornia, - piwnica w skarpie, - wiata garażowa, - drewutnia, - piec do wypieku chleba, - wędzarnia, - wiata i namiot rekreacyjne, - stół do ping-ponga. Cały teren ogrodzony, zagospodarowany i oświetlony. Budynek pensjonatu oddany w 2005 roku. W jego skład wchodzą : PIWNICA (przyziemie) : duże pomieszczenie rekreacyjne (stół, kominek), kuchnia z zapleczem, 2 toalety, pralnia, kotłownia, warsztat. PARTER : duży salon z tarasem od strony jeziora, biuro z magazynkiem, dwie sypialnie, łazienka. PIĘTRO : 2 sypialnie plus łazienka, sypialnia plus łazienka, dwie sypialnie z łazienkami, hall z miejscem do wypoczynku. Łącznia miejsca dla 15 osób. STRYCH : jedno duże otwarte pomieszczenie. Domek drewniany : na parterze dwa osobne pokoje z łazienkami i wc, przedpokój, taras. Na piętrze duże pomieszczenia, łazienka z wc, taras. W domu może przebywać łącznie 9 osób. Zabudowany miejsce do biesiadowania z paleniskiem, stołami i zapleczem kuchennym. Dostęp do wc. Niewielka plaża, pomost metalowy, 4 kajaki, 4 canue, 3 żaglówki. W skarpie murowane pomieszczenie piwniczne wykorzystywane jako przechowalnia, magazynek, skład. Warsztat w konstrukcji drewnianej wyposażony w niezbędny sprzęt do napraw i konserwacji terenu i obiektów. Na skarpie mini siłowni ze sprzętem z widokiem na jezioro. Duża wiata garażowa z licznymi miejscami do przechowywania drewna. Wiata drewniana a obok murowany piec plus wędzarnia. Pensjonat działał jeszcze w 2019 r, miał pełne obłożenie i licznych stałych gości, w tym wielu z Niemiec. Wypoczynkowi sprzyjała miła atmosfera, cisza, liczne tereny zielone, plaża, jezioro. Możliwość pływania, biegania i jazdy rowerem pozwala na czynne spędzanie wypoczynki i relaks. Obiekt sprzedawany z pełnym wyposażeniem i kontaktami. Woda miejska plus własne ujęcie ze źródła (hydrofornia). Ogrzewanie budynku na parterze podłogowe. Piec na drewno, wyposażony w "akumulator ciepła" (1 m3), służy również do podgrzewania ciepłej wody. Szambo, brak gazu. Budynek wybudowany z dobrych jakościowo materiałów - murowany z cegły, ocieplony, dachówka ceramiczna, okna PCV, schody i parapety granitowe. ***************************************************** PROSIMY O PODANIE NUMERU TELEFONU I ADRESU EMAIL WÓWCZAS PRZYSPIESZY TO KONTAKT Z PAŃSTWEM. Oferta Agencji POSESJA Nieruchomości. Przygotowujemy aktualne oferty wg wytycznych klienta ! Napisz jakiej nieruchomości szukasz, a wyselekcjonujemy z ogromnej bazy / 20.000 ofert / tylko te właściwe lub szukaj na naszej stronie internetowej www.posesja.eu Ponadto zapewniamy natychmiastową informację o każdej nowej ofercie ! Pomożemy nieodpłatnie uzyskać kredyt bankowy / oferta 20 banków /. 25-letnie doświadczenie połączone z nowoczesną obsługą gwarancją naszej skuteczności. Zapraszamy do Agencji Posesja: al. Papieża Jana Pawła II 18 Szczecin tel. 91 488-60-40;

OBIEKT na SPRZEDAŻ

WARZYMICE,

12 320 000 zł | 4058 m2
nr oferty: 377968

Na sprzedaż czteropiętrowy budynek usługowo mieszkalny z wyodrębnionymi lokalami usługowymi, z dużą działką, w bardzo atrakcyjnej cenie. Tylko 10 minut jazdy samochodem od ścisłego centrum Szczecina. Budynek doskonale nadaje się na duży obiekt biurowy, szpitalny, usługowy, konferencyjny, oświatowy itp. Przystosowany jest do obsługi i przebywania osób niepełnosprawnych lub starszych (winda, podjazdy dla wózków). Wyposażony jest w kompletne zaplecze kuchenne umożliwiające prowadzenie całodobowego wyżywienia. CENA TYLKO 3036 zł netto za 1m2 !!! POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI: Przedmiotowa nieruchomość obejmuje działkę o pow. 5847 m2 mieszczącą się w Warzymicach obok drogi krajowej nr 13 przedłużenie ul. Cukrowej (Szczecin - Kołbaskowo) w odległości 2 km od autostrady A6 zabudowaną budynkiem usługowo mieszkalnym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: duże osiedla mieszkaniowe, centra handlowe, sklepy, hotel, centrum sprzedaży hurtowej, centra produkcyjno- magazynowe, Amazon i wiele, wiele innych. OPIS BUDYNKU: Budynek wolnostojący czterokondygnacyjny z podpiwniczeniem. Wybudowany w 2012 roku w technologii tradycyjnej. Nowoczesny obiekt o atrakcyjnej bryle w kształcie litery L. Od strony dziedzińca umiejscowiono duże tarasy ułożone kaskadowo, od strony wschodniej balkony. DANE TECHNICZNE BUDYNKU: Budynek usytuowano na działce o pow. 5847 m2. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 4057,56 m2. Ściany budynku o konstrukcji murowanej, stropy żelbetowe, stropodach o konstrukcji żelbetowej, przykryty blachą falistą powlekaną z warstwami ocieplającymi na wierzchu i w dole konstrukcji. Ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej, a działowe murowane z bloczków z betonu komórkowego. Komunikacja wewnętrzna zabezpieczona poprzez dwie klatki schodowe żelbetowe wylewane na mokro, obłożone terakotą, balustrady stalowe. Pomiędzy parterem a ostatnią kondygnacją funkcjonuje winda szybkobieżna. Podłogi w pomieszczeniach usługowych wyłożone są panelami podłogowymi lub wykładzinami dywanowymi. W pomieszczeniach sanitarnych, korytarzach i pomieszczeniach socjalno-biurowych podłogi wyłożone są gresem szkliwionym. Na ścianach w pomieszczeniach suchych tynk gipsowy, jednowarstwowy zatarty na gładko malowany farbami akrylowymi. Na ścianach w pomieszczeniach wilgotnych tynk cementowo-wapienny, jednowarstwowy pokryty glazurą. W piwnicach ściany żelbetowe szpachlowane. Pozostałe ściany tynk cementowy. Całość malowana farbą lateksową. Sufity - kondygnacje nadziemne podwieszane z płyt kartonowo gipsowych na stelażu stalowym, malowane. Stolarka okienna drewniana, drzwi zewnętrzne z profili PCV. Stolarka wewnętrzna - drzwi płycinowe, lub przeciwpożarowe stalowe. Zewnętrzne roboty blacharskie - rynny spustowe, parapety zewnętrzne, obróbki ścian i krawędzi dachu z blachy aluminiowej z powłoką natryskową na gorąco. Instalacje wewnętrzne: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, oświetleniowa, teleinformatyczna. Ogrzewanie c.o wodne z grzejnikami panelowymi obsługiwane przez centralny kocioł gazowy znajdujący się w piwnicy budynku. Ponadto istnieje system wentylacji grawitacyjnej. Armatura i osprzęt wszystkich instalacji najwyższej klasy. Standard wykończenia budynku nowoczesny i wysoki. OPIS DZIAŁKI: Działka położona jest przy drodze krajowej nr 13, ma kształt trapezu, teren działki jest płaski z obniżoną częścią od strony zachodniej i zjazdem na kondygnację piwnic. Działka w części niezabudowanej posiada utwardzone kostką betonową drogi, chodniki, parkingi, tereny rekreacyjne i zieleńce. Działka jest uzbrojona w sieci wodociągowe, kanalizacyjne, sanitarne, deszczowe, elektroenergetyczne i gazowe. ***************************************************** PROSIMY O PODANIE NUMERU TELEFONU I ADRESU EMAIL WÓWCZAS PRZYSPIESZY TO KONTAKT Z PAŃSTWEM. Oferta Agencji POSESJA Nieruchomości. Przygotowujemy aktualne oferty wg wytycznych klienta ! Napisz jakiej nieruchomości szukasz, a wyselekcjonujemy z ogromnej bazy / 20.000 ofert / tylko te właściwe lub szukaj na naszej stronie internetowej www.posesja.eu Ponadto zapewniamy natychmiastową informację o każdej nowej ofercie ! Pomożemy nieodpłatnie uzyskać kredyt bankowy / oferta 20 banków /. 25-letnie doświadczenie połączone z nowoczesną obsługą gwarancją naszej skuteczności. Zapraszamy do Agencji Posesja: al. Papieża Jana Pawła II 18 Szczecin tel. 91 488-60-40;

OBIEKT na SPRZEDAŻ

MIELNO,

6 500 000 zł | 1575 m2
nr oferty: 377909

0% PROWIZJI Na sprzedaż nowoczesny trzy letni ośrodek wczasowy z bardzo dobrą stopą zwrotu ośmio letnią. Ośrodek wypoczynkowy wybudowany w 2017roku jest w idealnym stanie. Całe wyposażenie oraz wszelkie doposażenia ośrodka widoczne na zdjęciach są w cenie nieruchomości. Położony 600 m od morza i 1200 metrów od jeziora Jamno, gdzie na powierzchni 3500 m2 rozlokowanych jest 21 przytulnych, bogato wyposażonych domków o powierzchni 75 m2 wraz z tarasem wypoczynkowym o powierzchni 15 m2. W każdym domku znajduje się kompletnie wyposażona kuchnia ze zmywarką, salon, dwie sypialnie oraz WC z łazienką. Przed domkami znajdują się tarasy wyposażone w stoliki i miejsca do siedzenia. Do użytku są też leżaki i parawany plażowe. W domku maksymalnie może mieszkać 8 osób. Na terenie ośrodka znajduje się basen 50 m2, plac zabaw, zadaszone altanki i kamienne grille. Jest to miejsce gdzie można doskonale wypocząć w komfortowej, nowoczesnej przestrzeni pełnej zieleni i atrakcji. Serdecznie zapraszamy do prezentacji. ***************************************************** PROSIMY O PODANIE NUMERU TELEFONU I ADRESU EMAIL WÓWCZAS PRZYSPIESZY TO KONTAKT Z PAŃSTWEM. Oferta Agencji POSESJA Nieruchomości. Przygotowujemy aktualne oferty wg wytycznych klienta ! Napisz jakiej nieruchomości szukasz, a wyselekcjonujemy z ogromnej bazy / 20.000 ofert / tylko te właściwe lub szukaj na naszej stronie internetowej www.posesja.eu Ponadto zapewniamy natychmiastową informację o każdej nowej ofercie ! Pomożemy nieodpłatnie uzyskać kredyt bankowy / oferta 20 banków /. 25-letnie doświadczenie połączone z nowoczesną obsługą gwarancją naszej skuteczności. Zapraszamy do Agencji Posesja: al. Papieża Jana Pawła II 18 Szczecin tel. 91 488-60-40;

OBIEKT na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, PRAWOBRZEŻE

13 750 000 zł | 14788 m2
nr oferty: 378294

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 14 788 m2, częściowo zabudowana budynkami o charakterze magazynowo-produkcyjnym : - budynek magazynowy (murowany) o powierzchni użytkowej 585,95 m2 z wydzieloną częścią biurową - budynek magazynowo-biurowy (murowany) z rampą na który składa się część magazynowa ok.1050 m2 i część biurowa ok. 260 m2 Obiekt położony jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dla którego przewidziana jest zabudowa usługowa, produkcyjna i magazynowa z dopuszczoną lokalizacją obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży do 2000 m2. Nieruchomość ogrodzona z dojazdem drogą asfaltową. Działka w większości wyłożona kostką brukową. Sieć uzbrojenia terenu : woda, kanalizacja, energia elektryczna z własną trafostacją. Doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum oraz dogodnym wyjazdem w kierunku S3 i A6. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości o podobnej funkcji oraz obiekty handlowe. Ze względu na szerokie funkcje zagospodarowania terenu, oferta atrakcyjna dla inwestorów. chcących wykorzystać obecne przeznaczenie obiektów, jak również dla tych, którzy chcą stworzyć zupełnie nowe warunki dla swojej działalności. ***************************************************** PROSIMY O PODANIE NUMERU TELEFONU I ADRESU EMAIL WÓWCZAS PRZYSPIESZY TO KONTAKT Z PAŃSTWEM. Oferta Agencji POSESJA Nieruchomości. Przygotowujemy aktualne oferty wg wytycznych klienta ! Napisz jakiej nieruchomości szukasz, a wyselekcjonujemy z ogromnej bazy / 20.000 ofert / tylko te właściwe lub szukaj na naszej stronie internetowej www.posesja.eu Ponadto zapewniamy natychmiastową informację o każdej nowej ofercie ! Pomożemy nieodpłatnie uzyskać kredyt bankowy / oferta 20 banków /. 25-letnie doświadczenie połączone z nowoczesną obsługą gwarancją naszej skuteczności. Zapraszamy do Agencji Posesja: al. Papieża Jana Pawła II 18 Szczecin tel. 91 488-60-40;

OBIEKT na SPRZEDAŻ

LUBANOWO,

129 000 zł | 106 m2
nr oferty: 377881

Na sprzedaż nieruchomość, która posiada duży potencjał inwestycyjny, oprócz przeznaczenia na działalność gospodarczą można ją adaptować na lokal mieszkalny. Obecnie budynek ma status budynku usługowego - handlowego. Właściciele rozpoczęli proces zmiany sposobu użytkowania na budynek mieszkalny jednorodzinny. Lokal posadowiony na działce o pow. 405 m2. Wejście po schodach - 4 stopnie. Na pow. 106,26 m2 składają się: - sala sprzedaży o pow. 65,64 m2, - magazyn o pow. 19,97 m2, - pomieszczenie gospodarcze o pow. 4,45 m2, - kantorek o pow. 3,39 m2, - toaleta o pow.2,28 m2, - korytarz o pow. 11,29 m2. Lokal jest częściowo podpiwniczony, pow. piwnicy to 14,09 m2. Wejście do piwnicy z budynku. Istnieje możliwość adaptacji poddasza. Przy budynku jest budynek gospodarczy o pow. 25,65 m2, który może pełnić rolę garażu. Przed budynkiem miejsca postojowe na kilka samochodów. Do budynku doprowadzona woda, kanalizacja, prąd, gaz w drodze. ***************************************************** PROSIMY O PODANIE NUMERU TELEFONU I ADRESU EMAIL WÓWCZAS PRZYSPIESZY TO KONTAKT Z PAŃSTWEM. Oferta Agencji POSESJA Nieruchomości. Przygotowujemy aktualne oferty wg wytycznych klienta ! Napisz jakiej nieruchomości szukasz, a wyselekcjonujemy z ogromnej bazy / 20.000 ofert / tylko te właściwe lub szukaj na naszej stronie internetowej www.posesja.eu Ponadto zapewniamy natychmiastową informację o każdej nowej ofercie ! Pomożemy nieodpłatnie uzyskać kredyt bankowy / oferta 20 banków /. 25-letnie doświadczenie połączone z nowoczesną obsługą gwarancją naszej skuteczności. Zapraszamy do Agencji Posesja: al. Papieża Jana Pawła II 18 Szczecin tel. 91 488-60-40;