tel.   91 488 60 40      email:  jp2@posesja.eu      al. Papieża Jana Pawła II 18,    70-453  Szczecin        
rok założenia 1992      certyfikat - ISO 9001: 2009  select a language :   
 ::: Sobota, 18 2018r. Imieniny: Bogusława, Bronisława, Ilony
Działki na sprzedaż

 

Numer oferty: 289897

Województwo: ZACHODNIOPOMORSKIE
Gmina: DOBRA
Miejscowość: DOBRA
Dzielnica:
 rodzaj działki:REKREACYJNA
 cena ofertowa za 1 m2:46 zł
Cena:22 795 zł
 pow. działki [m2]:501,00 m2
 kształt działki:PROSTOKĄT
 długość działki [m]:29,00
 szerokość działki [m]:19,00

 

SKORZYSTAJ Z WYJĄTKOWEJ OKAZJI !!!

DZIAŁKI REKREACYJNE w `SŁOWIKOWYM OSIEDLU` położonym na skraju miasta Dobra Nowogardzka, przy ul. 3-go Maja, nad jeziorem Dobre.

Przedmiotem sprzedaży jest JEDNA z 42 działek rekreacyjnego osiedla położonego wśród pięknego lasu w odległości 250 m od piaszczystej plaży oraz Jeziora Dobre, które wspaniale nadaje się do uprawiania wędkarstwa.

W listopadzie 2009 r. Rada Gminy Dobra podjęła uchwałę dotyczącą rozpoczęcia procedury uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla tego obszaru http://dobragmina.bip.alfatv.pl/strony/1138.dhtml.

PLAN ZOSTANIE ZAKOŃCZONY Z KOŃCEM CZERWCA 2011

Przygotowywanie MPZP jest już na końcowym etapie, po uzgodnieniach. Oferowana działka, w projektowanym planie, objęta jest ustaleniami dla terenu o symbolu 3 UT z przeznaczeniem - ZABUDOWA REKREACJI INDYWIDUALNEJ

Kształtowanie zabudowy i zagospodarowanie terenu następować będzie następująco:
- zabudowa wolnostojąca (dopuszczalna zabudowa łączona na dwóch działkach),
- obowiązujące i nieprzekraczalne linie zab. wg rysunku planu,
- max. pow. zabudowy ? 15% pow. działki,
- zasada lokalizacji zab. ? kierunek kalenicy ? wg rysunku planu,
- wysokość zabudowy do 2 kondygnacji - do 7,0 m,
- wysokość łącznika - 1 kondygnacja - do 3,0 m,
- szerokość ścian frontowych - 6,0÷8,0 m,
- wysokość ścian - 2,8÷3,2 m,
- dachy symetryczne, dwuspadowe, o kącie nachylenia połaci 35O÷40O,
- dach łącznika dwuspadowy, o kącie nachylenia połaci 15O÷25O,
- maksymalna łączna szerokość dopuszczalnych lukarn - 40% szerokości połaci dachu,
- zakaz stosowania lukarn typu trapezowego,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 75% powierzchni każdej działki,
- ogrodzenia ażurowe o maksymalnej wysokości od strony drogi 02 KDW, 03 KDW i 04 KPJ - 1,2 m; od 01 KDD - 1,5 m

Równocześnie z procesem uchwalania planu zagospodarowania przestrzennego lub tuż po jego uchwaleniu zostaną podjęte działania zmierzające do uzbrojenia wszystkich działek.

W zakresie uzbrojenia w prąd dla poszczególnych działek z osiedla, wydane zostały przez Enea Operator Sp. z o.o. w dniu 23.09.2009 r. Warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej dla domku rekreacyjnego o mocy przyłączeniowej 8 kW oraz Umowy o przyłączenie do sieci.

W celu sprawnego funkcjonowania całego osiedla został ustanowiony Zarząd nad osiedlem. Administrator będzie m. in. nadzorował budowę wspólnej infrastruktury technicznej w postaci:
* sieci wodnej
* sieci kanalizacyjnej
* sieci elektrycznej (koszt uzbrojenia działek w prąd jest już zawarty w cenie sprzedaży)
- zorganizuje dla całego osiedla nadzór ochrony;
Koszt Zarządu nieruchomością wspólną oraz koszty inwestycji rozliczane będą proporcjonalnie do ilości posiadanych działek w osiedlu.
Koszt Zarządu wynosi miesięcznie - 26,52 zł brutto od jednej działki.

Teren osiedla będzie zamknięty, dostępny tylko dla właścicieli i ich gości. Planowana jest możliwość wybudowania budynku ochrony, jak również małego sklepiku spożywczego z podstawowymi artykułami na działce nr 516/38, która w ramach ceny stanowić będzie wraz z drogą wewnętrzną współwłasności. Koszt nabycia współwłasności w ww działkach wyniesie dodatkowo 123 zł brutto.

Teren osiedla w większości porośnięty jest dorodnym drzewostanem, mającym duże znaczenie w kształtowaniu walorów wizualnych krajobrazu.
W ramach ceny nabycia teren działek zostanie oczyszczony z zarośli, zakrzaczeń i pni drzew (bez wycinki drzew przeznaczonych do wycięcia zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, wykonanej w innym terminie indywidualnie przez każdego właściciela lub w ramach wspólnego zlecenia - za dodatkową odpłatnością).

Dzięki wyżej opisanym działaniom zostanie podniesiona wartość i walory działek położonych w `SŁOWIKOWYM OSIEDLU`, co sprawi, że jej zakup będzie Państwa korzystną inwestycją. W miarę rozwoju `SŁOWIKOWEGO OSIEDLA` w krajobraz zostaną wkomponowane nowe formy zagospodarowania terenu - domki rekreacyjne. Niewiele obszarów naszego kraju posiada dzięki MPZP tak spójne możliwości kształtowania ładu architektonicznego.

PO UCHWALENIU MPZP CENY DZIAŁEK WZROSNĄ.

Wyrażamy nadzieję, że te tereny odzyskają swój dawny urok i staną się miejscem wypoczynku w komfortowych warunkach Państwa rodzin i znajomych.

Istnieje możliwość zakupu działki na dogodne, dostosowane do możliwości nabywcy raty. Szczegóły płatności będą uzgadniane indywidualnie.

KOSZTY POŚREDNICTWA POKRYWA W CAŁOŚCI SPRZEDAJĄCY
NABYWAJĄCA PŁACI 2% PCC, taksę notarialną oraz opłaty sądowe.

GORĄCO POLECAMY ze względów szerokich możliwości wykonywania czynnej rekreacji w czystym ekologicznie miejscu oraz korzyści ekonomicznych.
Miasto oprócz swojego niezwykłego położenia nad jeziorem wśród malowniczej natury przyciąga turystów również swoim zabytkowym charakterem.
Główną atrakcją miasta są ruiny zamku oraz urokliwy rynek miejski z kamieniczkami.

ZAPRASZAMY NA WYCIECZKĘ DO DOBREJ NOWOGARDZKIEJ I OBEJRZENIA TERENU.



*****************************************************

PROSIMY O PODANIE NUMERU TELEFONU WÓWCZAS PRZYSPIESZY TO KONTAKT Z PAŃSTWEM.

Oferta Agencji POSESJA Nieruchomości.
Przygotowujemy aktualne oferty wg wytycznych klienta !
Napisz jakiej nieruchomości szukasz, a wyselekcjonujemy z ogromnej bazy / 20.000 ofert / tylko te właściwe lub szukaj na naszej stronie internetowej www.posesja.eu
Ponadto zapewniamy natychmiastową informację o każdej nowej ofercie ! Pomożemy nieodpłatnie uzyskać kredyt bankowy / oferta 20 banków /.
25-letnie doświadczenie połączone z nowoczesną obsługą gwarancją naszej skuteczności.
Zapraszamy do Agencji Posesja: al. Papieża Jana Pawła II 18 Szczecin
tel. 91 488-60-40;

 

Menu dotyczące oferty:

   Drukuj ofertę

   Jestem zainteresowany

   Makler odpowiedzialny za ofertę

   Kalkulator opłat

 

 

 dobryadres.pl

 codziennie nowe oferty !
 Oferty

oferty 82 biur nieruchomości
ze Szczecina
obecnie ok 19.000 ofert !
 
 System ISO 9001:2009

Dla Państwa wdrożyliśmy
system zarządzania jakością
i uzyskaliśmy certyfikat
ISO 9001:2009 Więcej
 

 Polisa ubezpieczeniowa
s
 ZSWO - wymiana ofert


to skuteczna metoda realizacji Twojego zlecenia zobacz !
ZSWO

 
 cookies
UWAGA! Ten serwis używa cookies
(brak zmiany ustawienia przeglądarki
 oznacza zgodę na to).